王俊穎愛分享

生活智慧王！最近英國一位女子，發現了知名瑞典家具「IKEA」的藍色購物袋，經過改造竟有神奇妙用，照片曝光後，不少網友直呼這真是「太天才了」。

綜合外媒報導指出，英國北約克郡（North Yorkshire）一名女子最近在臉書發文表示，穿著白色婚紗，因過台中二胎房貸長的裙襬在穿脫上總是造成不便、且最麻煩的是上廁所時，更要當心，以免沾上穢物。

她於是想出一個省錢又方台中二胎貸款便的妙招，只要幾個簡單的小步驟，就能將一個0.8歐元（約28元新台幣）的IKEA購物袋，改造成防止婚紗弄髒的工具。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。4、台中民間二胎商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

第一步是要將IKEA購物袋底部剪出一個洞，再來把雙腳踩進洞中，接著將購物袋的提把分別穿在肩上，這樣婚紗的裙襬，就會完全被購物袋包覆。空出來的雙手，便能方便穿脫內褲跟上廁所，如此一來，完全不用再擔心裙襬沾到的問題了！

看到這樣的小撇步，引發不少網友熱議，紛紛直呼「太天才了！」、「真是好主意。」同時也有男網友分享，他以前為此，還在老婆上廁所時，進去幫她提著婚紗的趣事。

一般來講，銀行覺得可以貸款給你的話，會按照你的退休年齡減去你的實際年齡，剩下的數字就是你可以二胎貸款的年限，原則上最多不超過30年。一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而二胎貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為二胎貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。

生活中心／綜合台中二胎房貸報導

一個低調、生活平淡的呆呆男友，以及才華很多的男友，該選哪一個？

一名女網友上網詢問：她的閨密原有一名普通男友，男友的收入比女友多很多，但是不帥，但休閒娛樂只有打電玩，藝術、體育、旅遊都沒興趣，IG上沒有很漂亮的照片。只是陪他出國玩、吃大餐等都會陪完全程以及出錢，個性還算體貼。

而該閨密說自己正在精神出軌，她愛上服務單位的一名男同事，他熱愛旅遊且會彈吉他，又是網球校隊的帥哥，IG上滿滿的出遊、烹飪照。重點是：這位帥哥近期向閨密表白，但尚未答應。

這樣看來許多普通女性都會選後者，但她的原則是勸和不勸離，想問網友們該如何幫閨密做決定？

不過網友認為閨密的想法不OK。網友說「要是男女互換，早就被攻擊到死了」、「有了錢這個差異就想都不用想」。網友笑稱如果真的換男友，女方一定會想說「這男的都沒錢帶我出國玩，還是前男友好」。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

部分網友反對兩人分手，原因是「現任男友收入較高」。認為快點分一分的人則認為，很多男人就是要經歷被女人背叛的痛苦才能成長，女方就快點甩掉呆呆男友，讓呆呆男友成長吧。

▲台中二胎貸款女性出軌示意圖。（圖／資料照）

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小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

常聽到說「喝可樂可殺精」、「精盡人亡」、「一滴精十滴血」，這都是真的嗎？大家對於精子似乎有不少困惑，《澳洲新聞網》，整理了5個有關精子的「傳說」，看看你聽過幾個！

1可樂可會殺死精子

可樂能不能殺死精子，關鍵在於你怎樣處理可樂，將精子直接泡在可樂裡，因為有碳酸物質，確實可以殺精。
但如果是喝可樂，要殺精子，難處超高，精子還沒死光光你可能就已經變胖。

2精盡人亡

精子用時方恨少，「精盡」、「精稀」都有可能發生，但不會人亡，所以大家別害怕。精子每分每秒都在生產，從細胞變成精子，周期約需3個月。

精盡人亡往往是搞錯了，大部分的「性愛猝死」，都是因為「心腦血管疾病」或突發性疾病，，與精子沒有關係。

3一滴精十滴血

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

精液中90%都是水，精子只占不到1%，其他的成分有：脂肪、蛋白質顆粒、游離氨基酸等，甚至牛奶與豆漿，都比精液的營養價值高很多！

4五分鐘台中二胎貸款射精台中民間二胎是早洩

幾分鐘射精與多快，這個數字對許多男性來說，真的太重要！但五分鐘射精在醫學上不算是早洩，所謂的「早洩」，是要少於一分鐘，不知道大家有沒有因此鬆了口氣，所以五分鐘射精，已經很強大了。

5壯陽能讓精子勇猛無敵

中醫所說的「壯陽補腎」，談的是「生殖功能」，而「壯陽」是加強男性的性功能，性功能強，不代表精子品質就台中房屋二胎比較好。有不少男性性功能較差，但精子品質很好「百發百中」，因此壯陽補品只能增強生殖功能而不是性功能

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

房市景氣逐步回溫，優質個案銷售長紅，例如太平區「大鑫大心」個案，打造3合1新空間概念，呈現北歐風靚裝小宅，且總價僅438萬元起，吸引中產菁英進駐。

「大鑫大心」個案基地台中二胎貸款位於台中市太平市區，鄰近太原車站，鐵路高架化陸續通車，捷運紅線加乘74號道，可串連大台中生活圈。

基地緊鄰中興及東平商圈，生活機能豐富，也位處優質學區太平國小及中平國中，還緊鄰太平運動公園，如自家後院，是住戶下班後最佳運動休閒場所。

取得這塊寶地後，大鑫台中民間二胎開發邀請國內知名建築師吳六合、山石設計團隊聯手規劃好宅產品。

結合起居室、用餐區、廚房三合一大空間概念，流暢的動線取代水泥牆阻隔，讓室內變得乾淨寬敞。

開放空間採用北歐風格的設計概念，將廚具與中島空間打造成純白的視覺溫度、搭配橡木色厚實木地板，而落地窗通透採光的設計，更讓廚房空間明亮。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

「大鑫大心」個案考量住家結構安全，特別加裝國震中心研發的「耐震翼牆」，並在一樓設置「結構加勁牆」，加強5?10％抗震能力。

也通過政府「新建住宅結構安全性能評估第一級」認證，提升整體住宅35％結構安全性。

「大鑫大心」個案建材設備也很高檔，如中保無限+24h監控系統、日立頂級冷暖空調、日本INAX台中房屋二胎衛浴設備、三菱節能電梯、格溫拜克淨水系統、抗污防潮外牆塗料、抗白蟻耐磨木地板等，貼心守護住戶的家。

大鑫開發總經理劉育明指出，大鑫以居住者的角度用心規劃產品，以「傳遞家的幸福感」為使命，從建築外觀、結構安全、公設規劃、空間運用、室內設計到建材配備，每個細節都悉心設想，只為了讓家更有溫度，成為凝聚幸福的北歐風暖心時尚宅。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

今日是聖誕節，大多是情侶溫馨約會或親友聚會玩樂的日子，但對於單身沒朋友的人，每逢佳節倍感寂寞。有男網友建議大家獨自在家時，大口吃肉對抗空虛，但要如何不被發現自己獨自過節？他有秘訣！

男網友在24日晚間於PTT發文，他打算自己叫一份9塊炸雞桶，再搭配披薩大吃大喝化解這令人憂愁的節日，但外送員來按門鈴時，發現整間房間只有一個人時，實在太尷尬了。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理台中民間二胎的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件台中二胎貸款能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

網友提出更多建議：「轉頭大喊你們還有零錢嗎」、「跟他介紹你的幻想朋台中二胎房貸友」、「拿出抱枕，向外送員說這是女友」、電視開大聲一點，門口擺幾雙鞋子

說到最後，可發現主要可使用3招：用聲音假裝客廳有很多人，例如看直播精華，有個講話的聲音像是有其他人在。第二招是用道具，例如擺麻將桌，最後一招是演技，例如拿著電話講話，說「你們人呢？」

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚二胎貸款行或貸款機構的規定。如果房貸辦不下來，可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少二胎貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司二胎貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。

川普總統收緊移民政策及改革H-1B簽證制度，招致微軟、亞馬遜、谷歌等美國高科技公司大為不滿，招募不到人才之餘甚至出現人才流失，然而鄰國加拿大不但沒有抱怨川普的政策，相反暗地裡歡迎，因為大量人才流向了加拿大。

據多倫多星報報導，去年多倫多地區的高科技公司收到大量從海外而來的工作申請，其中一個原因是拜川普的移民政策所致。根據研究組織MaRS對55家資產在100萬元以上的科技公司的調查，53%表示2017年所收到的國際申請較2016年多。這些公司裡，有45%表示在國際招聘。

在這場人才爭奪戰中，與美國收緊移民政策相反，加拿大政府新推出的「全球技能策略」(global skills strategy)，就包括放寬簽證，兩個星期即可拿到工作簽證，藉以吸引更多國際人才。MaRS調查的公司中，超過三分之一參與了政府這項計畫，從中國、印度、巴西、英國、甚至美國招聘更多人員，他們的教育水平非常高，近四分之三不是工程師就是資訊科學家。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題台中民間二胎，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

多倫多高科技公司工程部門副主席樓根(Ian Logan)指出，高科技人才從矽谷流向加拿大並不稀奇，過去有加拿大人流向美國，現在再考慮回流加國，他相信這會成為趨勢。

蒙特婁(滿地可)一家公私合營國際招募公司的行政總裁布杜克(Hubert Bolduc)表示，很高興政府這個做法，因為大家都知道這場「募才遊台中銀行二胎戲」該怎麼玩。

他的公司去年就組織了八次國際招聘活動，分別到倫敦、巴黎、舊金山及洛杉磯募才，公司的董事更專門多次到紐約挖角。

蒙特婁一家全球電子利率交換公司trueEx 的創辦人希拉尼(Sun台中房屋二胎il Hirani)就戲言，川普政府的移民政策發出的訊息根本就是：「不要來(美國)」。

基本上大多數銀行都有銀行二胎的業務，口碑比較廣泛的有招商銀行、民生銀行、浙商銀行等，還有些銀行房屋二抵業務是分區域的，下設分行可能沒有開通，因此申請前需要先諮詢清楚。除了銀行之外，民間很多房抵機構也可以進行二抵，雖然額度、利息方面沒有銀行有優勢，但是審批流程、放款速度還是很快的，比較適合急用錢的客戶。為銀行辦理房屋抵押貸款會涉及諸多部門和流程，一旦操作不好，銀行被拒，就需另換銀行重新申請，以全款房為例，正常需要15-20個工作日才可辦理完畢，建議借款人在需要辦理時儘量選擇專業的貸款公司來操作辦理，以確保在最短的時間內順利辦理完畢！

AI浪潮之下你擔心台中民間二胎自己的工作被取代嗎？世界經濟論壇（WEF）的最新報告指出AI等自動化設備雖五年內將超越人類執行更多工作，但同時也會創造新的工作機會，預估5年內將創造5,800萬個新職缺。

WEF「2018年就業前景報告」（The Future of Jobs 2018）指出，2018至2022年間在人類、機器和演算法間的自動化浪潮下，將造成7,500萬個工作機會流失，卻也會帶來1.33億的新就業機會，這一加一減後，整個就業市場便多出了5,800萬份新工作。

該份報告還提到，這些新工作的地點以及形式等等都將產生極大的變化，例如全職工作的比例將會降低，企業將採用約聘制、遠距工作，或是與自由工作者合作等等，而其他例行性的工作任務便會交由AI來操作。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

報告顯示，企業目前工作約71%交由人類來執行，29%台中民間二胎則交給機器完成，估計到2022年時人類負重的比例將降至58%，機器上升至42%；直至202台中二胎房貸5年機器所能執行的工作將會超越人類。

人類與機器之間的分工將會隨著時間有所改變，未來各項職業都有可能產生劇烈的變動、可觀的技能落差，該如何因應這波浪潮？員工或得學習更多新穎、專業的知識，而企業也得協助職員做好準備。

報告估計，最熱門的職業不外乎就是數據分析師、軟體應用程式開發人員，以及電商、社群媒體專家，此外，需要人類技能的職位，如銷售、行銷人員，客服人員等需求也將提高；而可能會被淘汰的職務則多半為例行工作，像是資料輸入人員、會計人員等等。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

美國期中選舉結果即將揭曉，摩根投信指出，目前美國期中選舉可能出現3種情境，對於美國股匯債市的影響皆不盡相同，也可能進一步引發不同資產走勢分歧。

摩根多重收益基金產品經理陳若梅表示，由於民主黨及共和黨在移民、關稅、貿易等政策上相當分歧，選舉結果會明顯影響未來的政策發展，進一步左右股市、債市與美元走向。

根據市場對於選舉結果的分析，目前有3套劇本，第一套若結果是眾議院由民主黨當家，參議院由共和黨攻下，預期多數政策將維持目前狀況，獲利等基本面仍是股市表現的依歸，對美國公債殖利率而言可能尚有變數，因為稅改2.0短期未能有結論下，對於預算赤字影響降低，但中長線發展需關注，在匯市部分，因財政赤字擴大方向不變下，不利美元長線走勢。

第2套倘若眾議院與參議院都由共和黨拿下，這時美股走勢需觀察隨稅改2.0通過機率增高，是否能帶來進一步激勵的效果，同時留意美國聯邦準備理事會(Fed)貨幣政策方向，債市方面，由於稅改2.0通過機率高，預算赤字可能攀高推升美國公債供給，使得殖利率上檔壓力大，至於美元前景，則因為關稅、制裁、稅改等現有政策延續，推升市場對於美元的需求。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

第3套劇本則是參眾兩院都是民主黨的天下，陳若梅分析，此時要留意民主黨在健保法案、基礎建設支出等議題上可能影響到的產業，屆時對美股影響將出現產業別走勢不同調，公債市場則因為稅改2.0未能通過，預算赤字受到控制的情況下，能減輕公債供給可能增加帶來的壓力，美元也可望隨美國引起的國際緊張氣氛獲得紓緩，降低市場對美元的需台中二胎房貸求。

陳若梅認為，現在市場氛圍觀望氣氛濃厚，選後走勢台中二胎貸款也可能隨政策明朗化而有所不同，即使美台中民間二胎國總統川普以股票市場表現與美國優先等作為政績，政策也會以支持美國經濟成長動能為目標，但各類資產所受影響分歧，使得投資操作難度大增。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

對台主力部隊之一的南部戰區陸軍某炮兵旅長程火箭炮營於29日配屬東部戰區部分長程火箭炮兵力量，遠赴西北高原組織了長程精確打擊演練。兩大戰區炮兵旅共出動了6門PHL-03（遠火300）式300毫米多管式長程火箭炮進行多發齊射演練，展現了新彈種的精確打擊毀傷效率，陸媒指出，PHL-03搭配新彈種的射擊精度，已遠超槍枝中的狙擊步槍。

自4月中旬舉行台海軍演以來，解放軍多次組織炮兵部隊遠赴西北大漠、高原地區進行長程機動作戰演練。如南部戰區第74集團軍炮兵旅才於11日赴戈壁演練對台長台中民間二胎程火箭炮打擊，現又於29日組織東部、南部戰區台中房屋二胎兩大對台主力部隊在西北高原進行演練，出動的都是對台極具敏感性的PHL-03火箭炮系統，射擊的都是射程達150公里、部署在東南沿海即可打擊我西部基地的「火龍-140A」自用版此一新彈種。

西北高原實彈演習

新浪軍事30日報導，此次兩大戰區炮兵旅在高原的實彈演習，將解放軍退役的100毫米高射炮作為真實靶標，射擊後實測顯示，該高射炮的身邊就是一個大彈坑，可見PHL-03的精確度。比照解放軍現役射擊精度最好的CS/LR4狙擊步槍，在100公尺距離上的精度誤差半徑不超過2公分。而PHL-03使用精確導引火箭彈在150公里射程上的末端誤差僅為1到10公尺，按照比例來算，PHL-03長程火箭炮的射擊精度已遠超解放軍最準的狙擊步槍。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

長程火箭炮總數超俄

解放軍已台中二胎貸款經建設了18個PHL-03長程火箭炮兵營，分布在13個集團軍及新疆、西藏軍區，每個營有12門，總共200多門，長程火箭炮總數已超過俄軍，僅次美軍。且自2012年起，解放軍全軍的03式火箭炮已陸續換裝新型長程火箭彈，射程從70公里提升至150公里，精確導引型的火箭彈還可頭體分離，並採用慣性╱北斗衛星定位輔助導引，末端射擊精度可達數公尺。

解放軍實彈演練所費不貲。報導指出，根據10年前《解放軍報》登載的文章，大陸自製的300毫米長程火箭彈單價約75萬元（人民幣，下同）。目前推出的新型150公里射程的增程火箭彈和精確導引型火箭彈，單價超過100萬元。這僅是彈藥費用，還不算使用長程火箭炮時需要動用的測量、氣象、雷達、偵察無人機等配套體系的使用費用。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

餐桌上常見到「冬瓜」，營養師建議可以多吃，因為其實冬瓜「全身都是寶」，部只能消除水腫，還是很夯的減肥聖品，也能養顏美容、防癌抗癌，而且除了冬瓜肉可以吃，連常被丟棄的籽和皮也都富含營養價值，下次烹煮食記得整顆冬瓜連皮下去煮！營養師也列出以下冬瓜的功效：

1、台中民間二胎消水腫

冬瓜消水腫最有效的部位其實在冬瓜皮，但因冬瓜皮硬難咀嚼，所以很多人通常都會把皮削掉，這樣非常可惜，因此若想要利用冬瓜消水腫，可以用刀將冬瓜皮薄薄削去一層即可，這樣也可以避免農藥殘留，千萬別整層皮都削掉，才能保留冬瓜消水腫的最好功效。

2、降火氣

夏天熬煮冬瓜茶，非常清涼解渴，營養師建議用冬瓜糖塊再加一片生冬瓜去熬煮，糖分減少，消暑效果更好。不過冬瓜屬寒性食物，身體較虛或生理期間較不宜多吃。

3、止咳化痰

冬瓜籽有清熱化痰的效果，還有冬瓜皮洗淨後加水煮沸飲用，也能緩解咳嗽。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

4、減肥

冬瓜含水量高、熱量低，一直都被視為減肥聖品，且冬瓜含有特殊成分「丙醇二酸」，能抑制醣類轉化為脂肪，預防脂肪生成，除了有助於減重之外，也能減緩高血壓。

、解便秘

冬瓜肉富含膳食纖維，能減輕便秘症狀，幫助體內排毒。

6、防癌抗癌

冬瓜籽內含豐台中房屋二胎富的維生素B1和礦物質硒，硒可以代謝脂肪酸過氧化物，減少有害自由基的產生，保護基因、細胞膜和細胞重要的蛋白質，具有防癌的效果。

7台中銀行二胎、養顏美容

冬瓜內含蛋白質和大量維生素與礦物質，對護膚美白有不可忽視的作用。《本草綱目》認為用冬瓜瓢「洗面澡身」，可以「祛黑斑，令人悅澤白皙」。除了冬瓜肉可以入菜之外，也能將冬瓜籽晒乾磨成粉，和水攪勻能洗臉、敷臉，有淡化斑點、潤澤肌膚的作用。

一般來講，銀行覺得可以貸款給你的話，會按照你的退休年齡減去你的實際年齡，剩下的數字就是你可以二胎貸款的年限，原則上最多不超過30年。一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而二胎貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為二胎貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。

70年代是台灣紡織業的全盛黃金期，起初周理平在福星製衣的生產部，後來進入德式馬成衣，對紡織做出興趣的他一路從基層做到總經理。「那時台灣最好的產業一是紡織，另一個就是電子業，當時電子業正在起步，紡織成衣業則從50年代開始發展，產業相對成熟，我畢業進入紡織業後，就一直做到現在。」

不過，紡織業的黃金期維持沒有多久，進入90年代，新台幣兌美元匯率持續走揚，台灣加工出口不見優勢，節節攀升的工資與土地成本，讓需要大量人力的傳統台中民間二胎產業，紛紛關閉台灣廠房，西進中國或南向東南亞。1990年，德式馬宣布結束台灣廠、外移菲律賓，周理平不能倖免，面臨人生最大的中年危機。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

失業的那一年，周理平還不到40歲，正是準備大展拳腳的時候，不甘提前「被退休」，他與十幾位老同事決定台中房屋二胎集資創業，同年3月，一夥人湊足資本額800萬元成立聚陽。

從下游的生產製造走向設計開發，周理平發展雙劍策略，打破一般成衣廠做針織就不做平織的定律，什麼訂單都難不倒。此外，他陸續在菲律賓、印尼、中國、越南、柬埔寨等亞洲5國設廠，靈活善用多元化的產品及各地生產的優勢，讓聚台中銀行二胎陽生產業務包山包海，產品遍及女裝、童裝和運動服飾，GAP、H&M、JC Penney、NIKE、UNDER ARMOUR都是聚陽的客戶。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

去年台灣勞工平均工時為2035小時，相較於全球平均1759小時多出約34.5個工作日，近半數上班台中民間二胎族認為工作「勞心又勞力」。一項研究報告指出，有5分之1的上班族每年因睡眠不足，要請超過3天的病假，其中工作或家庭壓力對睡眠品質影響最大。

據香港報導，澳洲近日發表一項超過5千人參與的大型研究報告，指出有5分之1的上班族每年因睡眠不足，要請超過3天的病假。以澳洲勞工為例，主要是因工作或家庭壓力，導致睡眠品質受台中二胎房貸到影響，其中以家庭經濟壓力的問題影響最大。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

睡不好其實就等於是睡眠不足，長久來說會影響身台中民間二胎體的免疫系統，導致容易感冒，甚至是引發內分泌、心血管方面的疾病。若是想讓睡眠品質改善，中午過後不要飲用咖啡等提神飲料；多曬太陽吸收維他命D，調整生理時鐘；定時運動；睡前1小時保持心情平靜；睡前不要吃太飽；絕對不要在床上玩手機。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

為響應聯合國人居署發起的「世界人居日」活動，中華民國不動產協進會十月一日在台中市主辦「可負擔住宅論壇」，產官學一起獻策，伸張居住正義。

身兼2017-2018年世界不動產聯盟（FIABCI）開發商理事會主席及台灣分會副理事長的張麗莉表示，會後將以臺灣的名義彙整相關論述，為臺灣發聲。

此次論壇也獲得文化部文資局、台中市政府、逢甲大學建築管理學院全力協助，逢甲大學建築管理學院院長黎淑婷並擔任論壇主持人。

與談人包括內政部次長花敬群、台中市政府住宅發展工程處處長許由興、中華民國不動產協進會秘書長黃世孟、台大城鄉所台中民間二胎前所長黃麗玲、建築師謝英俊與戴育澤、富立建設董事長總監陳聰徒和新業建設董事長卓勝隆、大台中不動產公會理事長紀吉川等人。

內政部政務次長花敬群在演講中指出，隨著「租賃專法」6月底上路，民間租賃服務業擴大經營規模，政府支持NGO成立房東、房客培力組織，提升房東、房客的租屋意識。

他認為，台中銀行二胎選擇安定租屋取代購屋的比例，預期將逐年增高。

花敬群說，可負擔住宅的政策是只租不售的公共住宅，因此，政府規劃8年推20萬戶社會住宅，其中興建12萬戶、包租代管8萬戶，解決目前高房價、高空屋、高自有率等問題。

身兼2017-2018年世界不動產聯盟（FIABCI）開發商理事會主席及台灣分會副理事長的張麗莉則表示，為響應聯合國人居署發起的「世界人居日」活動，一日選擇在台灣發聲。

與巴黎、紐約、雅加達同日舉行該論壇，以呼應人居日的關注；甚至於埃及、邁阿密等其他城市也會隨後陸續進行論壇交流，以期找到有可能的解決方案，使得人的居住權與正義再次伸張。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

張麗莉表示，全球當今關注「可負擔住宅」議題，進而展開全球性對話，一日的論壇以四大主軸為開端討論，分別為政策、金融、技術、庇護，探討政府、企業、人民等如何應對平衡房價稅務與住屋品質之間的挑戰。

例如國家政策鼓勵民間建造、改造「可負擔住宅」，但政府能否在財務面提供融資協助，讓民間企業更有意願配合政策。

張麗莉強調，期盼台灣可因「居住正義」成為社會期待的轉型，加速地方政府與國家政府正進行採取的相關措施，發展最有效的解決方案，以喚起全球社會對解決人居問題的關懷與重視。

她說，綜觀全球當今關注「可負擔住宅（台中房屋二胎Affordable Housing）」議題，進而展開全球性對話，此次論壇以四大主軸為開端討論，分別為政策（Policy）、金融（Finance）、技術（Technology）、庇護（Sheltering）。

其探討政府、企業、人民等如何應對平衡房價稅務與住屋品質之間的挑戰，如國家政策或都市計畫鼓勵建造、改造「可負擔住宅」；住房融資的合理關係；快速建造的技術或低成本材料可呈現最高的施工品質；得提供無家可歸者、短暫移民者、貧民窟居民、自然災害受難者等能擁有的庇護所。此四大主軸的具體實踐有助於瞭解、掌握全球各個城市如何能比現在的居住型態更加經濟實惠又有安全性的脈動。

一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，沒有絕對的說法是貸款20年更好還是貸款30年更好。通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理二胎房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。

今年冬天高麗菜盛產，造成菜農血本無歸。「聯發台中二胎房貸國際餐飲事業股份有限公司」秉持回饋社會的理念，希望拋磚引玉，為辛苦的高麗菜農盡份心力。因此跟雲林的農民收購約5000顆高麗菜，於下列時段在聯發集團旗下各餐飲門市舉行”不限金額消費就送一顆高麗菜”的活動，讓消費者在享用美食之餘獲得免費的高麗菜。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借台中二胎貸款錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多台中民間二胎少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

二胎貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展。根據貸款主體、用途、期限等不同要點，可以將二胎貸款分為多種類型，常見的貸款類型有房貸、車貸、個人貸款、企業單位貸款、流動資金貸款等，個人經營貸款是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押二胎貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

醫療診所負責人注台中民間二胎意了! 台北國稅局今日表示，診所如果有診療行為以外的收入，必須依規定辦理稅籍登記課徵營業稅，經核定使用統一發票後者，則應開立銷貨統一發票。

台北國稅局舉例說明，有些眼科診所會附設配眼鏡服務，銷售矯正鏡片、鏡架或隱形眼鏡等相關商品收入；牙科診所也會兼營牙材、牙膏，或是獸醫兼營寵物用品等，這些都屬銷售行為，因此須依規定辦理稅籍登記。

台北國稅局表示，醫師主持診療行為的收入屬於執行業務所者提供專業性勞務，不在營業台中民間二胎稅課稅範圍內，但販賣商品則屬銷售行為，須按規定辦理稅籍登記。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

台北國稅局提醒，醫療診所如有兼營貨物銷售而未辦理稅籍登記者，應儘速向所在地國稅局所屬分局稽徵所辦理稅籍登記，並依法繳納營業稅，如未依規定登記經稽徵機關查獲，除了要補徵稅台中銀行二胎額外，還要被處以罰緩。

二胎房貸是現在大家都十分熟悉的一個業務，因為很多年輕人都需要買房子，這時候自己一次性的付款幾乎是不可能的事情，尤其是在一些大型城市，一次性的還款大家是承受不起的事情，所以很多人選擇的是二胎房貸。住房貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。是指將房產產權轉讓，受益人作為還貸保證人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉，過程中享有使用權。還二胎房貸的方式主要有兩種。第一種是等額本金還款。採用這種方式還款，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，總的利息支出較低。第二種方式是等額本息還款。每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。借款人每月月供不變。

熱鬧的中山商圈人來人往，但人行道上，卻有個不起眼的身影台中民間二胎瑟縮在角落裡，一位年邁瘦小的婆婆撐著嚴重駝背的身軀，坐在小矮凳子上，有時用無助的眼神看著來往人群，有時揉揉疲倦的雙眼，有時直接低頭打瞌睡，婆婆的身旁就擺著一個菜籃，上頭擺滿各種餅乾零食，這些就是婆婆賴以維生的生財工具。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以台中房屋二胎申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時台中二胎貸款間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

來看一項追蹤調查！台灣907位議員，3年任內就花了115億！調查中點出，有些議員被歸類成大戶級、菜籃族議員，相互調度配合款！專家說，這是長期政治潛規則，有時候議員也是受環境所逼，選民可以主動監督妳所在的每一筆花費，看緊自己的荷包！

民眾黃先生：「選舉的時候比較會出來，或是說有一些在例如說婚宴的場合，才會比較看得到他。」民眾呂先生：「不太感受他們在做些什麼，沒有看到什麼，實際台中民間二胎上、經濟上對台灣老百姓有什麼幫忙。」民眾林先生：「做的不錯啊，可是我覺得可以再進步一些。」

調查還指出，議員不僅分大小牌，配合款額度也差很大，甚至彼此之間還可以調度配合款做人情，環境充斥大戶級、菜籃族議員。商業周刊記者管婺媛：「菜籃王其實就是所謂的台中二胎房貸十萬元以下的小型採購，那這個東西就會規避掉公開招標的採購法一些規範。」

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦台中二胎貸款理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

法律事務所創辦人蔡玉玲：「政治裡頭的一個淺規則，它已經存在非常久，有一些議員他剛進來，他覺得他並不想要做這些事，可是選民會說，這個議員都可以給，你為什麼沒有，所以在這樣一個環境下面，你會逼的他不做也不行。」檢討制度從根本落時，也讓全民監督看緊荷包。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

金融領域運用生物辨識技術為市場所趨，華南銀行於FinTech（金融科技）領域不遺餘力，2017年11月首家推出臉部辨識登入服務，只要綁定華銀首創的隨行保鑣機制，就可享受快速刷臉無卡提款、刷臉轉帳、刷臉行動支付三大刷臉功能，大幅提升客戶使用行動銀行速度，台中房屋二胎並強化消費者體驗，達到行動即生活，生活即行動的目標。

華南銀行於2017年9月創公股銀行之先，導入生物辨識技術於行動銀行，推出指紋辨識、圖形認證的兩大便捷登入服務，並於去年11月蘋果手台中銀行二胎機推出臉部辨識（Face ID）後，首家導入臉部辨識服務的銀行，展現華銀在金融科技領頭羊的角色。

華銀導入的生物辨識服務除了能解決80％客戶常忘記帳號密碼的痛點，並大幅優化既有服務，尤以行動支付為最佳體驗。

華銀「台灣Pay」行動支付更是國內首創將刷臉、支付、雲端電子發票整合於行動銀行內，使客戶無需在消費時輸入密碼，只要刷臉並出示QR Code，即可完成付款消費，並儲存發票於財政部雲端發票系統，完善客戶一條龍的消費體驗。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

華銀強調，特別注重客戶交易安全，導入生物辨識技術與雙因子認證機制，使行動銀行整體使用人數成長三成，其中，使用生物辨識（臉部辨識、指紋辨識、圖形認證）登入高達八成以上，所以客戶現在只要於手機刷臉後，轉帳、領錢、支付只需要簡單三步驟，即可快速完成傳統複雜的交易，使客戶立即體驗金融科技帶來的安全與便台中民間二胎利。

華銀強調，未來會持續在FinTech領域上，從客戶的體驗出發，提供客戶更便利、完善的金融智慧生活，並將於行動銀行陸續推出「智能理財」、「智能客服」等服務，使客戶無縫接軌數位金融的便利，建構客戶與銀行雙贏的局面。

中國銀行二次抵押貸款利率多少？我們在貸款的時候，比較關注的除了能貸到多少錢，還有貸款利率的高低，不同的銀行，不同的貸款方式，這個利率一般是不一樣的，而這個貸款利率的高低，直接影響到我們需要支出多少現金，對於想在中國銀行辦理二次抵押貸款業務的人來說，目前利率是多少呢？中國銀行二次抵押貸款利率執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率，外幣貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。目前人民幣貸款利率如下：短期貸款，一年以內（含一年）年利率為4.35%；中長期貸款，一至五年（含五年）年利率為4.75%；五年以上年利率為4.90%。中國銀行二次抵押貸款額度及貸款期限，以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

央視作為本屆俄羅斯世界盃的官方轉播商，不僅在莫斯科台中民間二胎當地搭建紅場攝影棚，同時也在後方透過賽事直播、節目呈現最專業的報導。官方新媒體轉播商中國移動咪咕視頻，還在轉播中加入「黑科技」，透過AR （Augmented Reality，擴增實境）等技術呈現賽事數據，還搭建「AR虛擬攝影棚」與超高清的互動大螢幕攝影棚，全方位的轉播精彩賽事。

世界盃中，俄羅斯官方技術中心為了提供「超高清」的4K HDR的轉播訊號，透過12個「設備室貨櫃」（Equipment Room Container ，ERC），將裝備運至俄羅斯的各個比賽城市，再經由莫斯科國際廣播中心（IBC）將訊號分發給各媒體。

資深球評全方位解析

比賽現場共使用了高清、超高清、高速、VAR、搖臂等共37個攝影機，為全球媒體分別傳送4K超高清、高清、球場、集錦、球員等多種比賽訊號，以滿足各國轉播商不同的直播需求。

央視作為大陸的官方轉播商，不管在前方與後方都精心安排各項轉播，不只首次前進到莫斯科紅場搭建攝影棚，也在後方透過賽事直播攝影棚、《豪門盛宴》節目攝影棚，以及各大頻道為球迷提供最專業的賽事報導。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，台中房屋二胎你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增台中二胎貸款的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

賽事直播融入數據分析

另一方面，中國移動咪咕視頻在轉播中同樣精心部署。咪咕同時開放3個直播攝影棚，還請來詹俊、張路、李元奎等全國最資深的足球主持人和評論員，透過全方位的觀點，解析本屆俄羅斯世界盃戰局。

「曉數聚」為本次咪咕視頻提供數據分析與視覺包裝等服務，透過AR、虛擬攝影棚等多種形態，呈現世界盃賽前、賽中、賽後各數據的專業分析；此外，也為咪咕搭建「AR虛擬攝影棚」、互動式巨屏螢幕攝影棚，結合數據分析與賽事直播，完整設計出全方位的世界盃轉播環境。

本次咪咕轉播中，曉數聚運用VR虛擬攝影棚、AR等技術，進行超高清影像處理，並經由AI的對賽事數據進行專業分析，再透過AR虛擬攝影棚、互動式超高清巨屏攝影棚、實景攝影棚等轉播，提供最酷炫又精彩的賽事直播。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

今年正好是"歐洲在台商會'成立30周年，總統蔡英文特地從台東趕回台北出席晚宴，針對綠能產業大力招商，除了放寬外國專業人士的簽證居留規定，接下來還準備再放寬'公司法"規定和投資限制。現場還有個小插曲，那就是蔡總統30年前的模樣難得曝光。

白天還在台東的總統蔡英文特地趕回台北出席歐洲在台商會的年度晚宴，舉起酒杯蔡總統向台下致意，歐洲在台商會在今年正好是成立第30年，不但30年前蔡總統代表台灣參加經貿談判的照片出土，也對綠能產業很有興趣。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，台中民間二胎有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

歐洲商會也肯定蔡政府推動勞基法修法，更希望台灣能引進短期商務簽證，允許更多外籍勞工從事服務業，不但台中二胎貸款招商也要招攬人才，參加外商晚宴，蔡總統台中二胎房貸除了拚外交也要拚經濟。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。